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某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 2 层，地上 16 层，现浇钢筋混凝

admin2022-08-02  21
问题 某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 2 层，地上 16 层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017—O201 签订了施工总承包合同。合同约定：工期 270 天；管理费费率 15%，利润率 5%计取。规费和增值税税金按人材机费、管理费和利润之和的 13%计取。人工单价按 150 元/工日计，人工窝工补偿按其单价的 60%计；施工机械台班单价按1200 元/台班计，施工机械闲置补偿按其台班单价的 70%计。人工窝工和施工机械闲置补偿均不计取管理费和利润。各分部分项工程的措施费按其相应工程费的 25%计取（无特别说明的，费用计算时均按不含税价格考虑）。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮 5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013 中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。事件二：分项工程 A 施工至第 15 天时，发现地下埋藏文物，由相关部门进行了处置，造成承包人人员窝工110 个工日、施工机械闲置 20 个台班。配合文物处置，承包人发生人工费 3000 元。承包人及时向发包人提出费用索赔。事件三：分项工程 B 施工中，使用的某种暂估价材料的价格上涨了 30%，该材料的暂估单价为 392.4 元 /m2（含可抵扣进项税 9%），监理工程师确认该材料使用数量为 800m2。事件四：甲施工单位收到工程预付款后，用部分工程预付款购买了用于本工程所需的塔吊、轿车、模板，支付其他工程拖欠劳务费、其他工程的材料欠款。事件五：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》GB/T 50326—2017 进行了合同管理工作。事件六：在合同执行过程中，项目资料员对合同文件定义范围内的信息、记录、标准规范及相关法规等资料及时进行了收集、整理和归档并做了合同文件的整理等相关工作，以满足合同相关方的要求。【问题】1.事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么?2.事件二中，承包人提出的费用索赔是否成立？说明理由。如果成立，费用索赔额为多少元？3.事件三中，分项工程 H 的工程价款增加金额为多少元？（计算结果保留两位小数）4.事件四中，指出甲施工单位使用工程预付款的不妥之处。5.事件五中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序?6.事件六中，合同文件定义范围内的资料还有哪些？资料员还应做好合同文件的哪些工作？
选项
答案
解析 1.
（1）评标小组的做法正确  。
（2）不可竞争性费用有：安全文明施工费、规费、税金。
2.
（1）费用索赔成立。  
理由：发现地下埋藏文物属于发包人应该承担的责任，可以进行费用的索赔。
（2）费用索赔额=（110×150×60%+20×1200×70%）×（1+13%）+3000×（1+15%）×（1+13%）=34069.5（元）  
3.
不含税暂估单价=392.4/（1+9%）=360.00（元/m2）  
分项工程 B 的工程价款增加金额=360×30%×800×（1+13%）=97632.00（元）  
4.
使用预付款的不妥之处：
（1）购买轿车 ；
（2）支付其他工程拖欠劳务费；
（3）支付其他工程的村料欠款。
5.
合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。（每项 1 分，满分 5 分）
6.
（1）合同管理人员应对合同文件定义范围内的函件 、证据、报告、图纸资料等及时进行收集、整理和归档。
（2）分类、收尾、保管 或移交工作。
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