2. 建筑工程
  3. 某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含

admin2022-08-02  105
问题 某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％；(2)预付备料款为工程造价的25％；(3)工程进度逐月计算；(4)工程保修金为工程造价的5％，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；(5)材料价差调整按规定进行，最后结算实际上调各月均为10％，竣工结算时一次性支付。各月完成的实际产值如下表所示：竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。问题：(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)(2)该工程2～4月，每月拨付的工程款是多少累计拨付工程款多少(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少(4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水管道工程等的合理保修年限各为多少
选项
答案
解析 (1)预付款为：800×25％=200.00万元；
起扣点为：800-200／70％=514．29万元。
(2)二月拨付工程款：130×(1—5％)=123．50万元；累计拨付工程款：80×(1—5％)+123．50=199．50万元；
三月拨付工程款：215×(1—5％)=204．25万元；累计拨付工程款：199．50+204．25=403．75万元；
四月完成产值180万元，截止到4月份累计完成工程产值为80+130+215+180=605.00万元，605.00万元>514．29万元，应从4月开始回扣预付款；
则四月拨付工程款为：180×(1—5％)—(605.00—514．29)×70％=107.50万元；累计拨付工程款为403．75+107.50=511.25万元。
(3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70％×10％=856.00万元；
竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856.00—(856.00×5％)—200—511.25=101.95万元。
(4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限；
防水工程保修年限为：5年；
装饰装修工程保修年限为：2年；
给水排水管道工程保修年限为：2年。
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