2. 建筑工程
  3. 某学校教学楼工程，建筑面积6000m2，地下2层，地上8层，现浇钢筋混凝土框架结

某学校教学楼工程，建筑面积6000m2，地下2层，地上8层，现浇钢筋混凝土框架结

admin2022-08-02  30
问题 某学校教学楼工程，建筑面积6000m2，地下2层，地上8层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招标投标，某施工总承包单位中标，合同价2100万，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。为做好成本控制，施工单位按照可行性、科学性等原则编制了成本目标。施工总承包单位应建设单位要求完成了合同以外的部分零星项目，在收到建设单位以口头形式发出的指令后，施工总承包单位向建设单位提出现场签证要求。施工总承包单位应在收到发包人指令后的14天内，向建设单位提交现场签证报告，报告中应写明所需的人工、材料和施工机械台班的消耗量等内容。建设单位在收到现场签证报告后的7d内对报告内容进行核实，并予以确认。工程进展到第10个月末时候，项目部对A、B、C三项工作进行了成本数据收集，如下：工程验收前，相关单位对一间240m2的公共教室选取4个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据见表：工程价款采用竣工调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：【问题】1.施工成本按照成本控制的不同标准划分为哪几类除了可行性、科学性，施工成本目标的编制原则还有哪些2.指出本案例中现场签证程序的错误之处，说明理由。3.计算各个工作的BCWP。计算10月末累计BCWP、BCWS、ACWP以及CV、SV并对结果进行判断。4.该教室监测点的选取数量是否合理说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少分别判断该两项检测指标是否合格5.计算该工程调价后的实际结算价。除了调值公式法，竣工结算的常用方式还有哪些
选项
答案
解析 1.（1）分为：目标成本、计划成本、标准成本、定额成本。（2）编制原则还有：先进性、统一性、适时性等。2.错误一：建设单位以口头形式发出的指令；理由：发包人应及时以书面形式向承包人发出指令。错误二：施工总承包单位应在收到发包人指令后的14天内，向建设单位提交现场签证报告；理由：承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告。错误三：建设单位在收到现场签证报告后的7d内对报告内容进行核实，并予以确认；理由：发包人应在收到现场签证报告后的48h内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。3.BCWP计算结果见下表：CV=BCWP-ACWP=940-910=30万元，费用节支；SV=BCWP-BCWS=940-900=40万元，进度提前。4.（1）监测点的选取数量合理。理由：房屋建筑面积大于等于100m2，小于500m2时，监测点数不少于3处。（2）甲醛的报告监测值=（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06mg/m3。氨的报告监测值=（0.2+0.15+0.15+0.14）/4=0.16mg/m3。（3）甲醛合格，氨不合格。理由：学校教室属于I类建筑。I类建筑的甲醛浓度应该低于0.07mg/m3，氨浓度应该低于0.15mg/m3。5.（1）结算结果如下：P=2100×（0.2+0.35×140/130+0.05×120/110+0.15×138/120+0.15×145/125+0.1×160/135）=2302.62万元。（2）竣工结算的方法还有：工程造价指数调整法、实际价格法、调价系数法。
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