2. 建筑工程
  3. 某办公楼工程，建筑面积 45000m2 ，地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结

某办公楼工程，建筑面积 45000m2 ，地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结

admin2022-08-02  24
问题 某办公楼工程，建筑面积 45000m2 ，地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结构，设计基础底标高为-9.0m，由主楼和附属用房组成。施工过程中发生了下列事件：事件一：对现场平面布置进行规划，并绘制了施工总平面图。事件二：施工单位在每月例行的安全生产与文明施工巡查中，对照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）中“文明施工检查评分表”的保证项目逐一进行检查。事件三：结构施工期间，项目有 150 人参与施工，项目部组建了 10 人的义务消防队；楼层内配备了消防立管和消防箱，消防箱内消防水龙带长度达 20m；在临时搭建的 95m2 钢筋加工棚内，配备了2 只 10L 的灭火器。事件四：建设单位要求施工单位在完成室内装饰装修工程后立即进行室内环境质量验收，并邀请了具有相应检测资质的机构到现场进行检测。在检测过程中，环境污染物浓度现场检测点距内墙面0.3m、距楼地面高度 0.5m。氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，在房间的对外门窗关闭 1h 以后进行。事件五：当地建设主管部门于 10 月 17 日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，当地建设主管部门作出对施工总承包单位进行行政处罚的决定；于 10月 21 日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示；并于 10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。【问题】1.施工总平面图设计原则应包括哪些内容（至少列出 5 项）？2.按照“文明施工检查评分表”的保证项目检查时，除现场办公和住宿之外，检查的保证项目还应有哪些？3.指出事件三中有哪些不妥之处，写出正确做法。4.指出事件四中的不妥之处，写出正确做法。5.事件五中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当？并说明理由。
选项
答案
解析 1.施工总平面图设计原则：
1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
2）合理组织运输，减少二次搬运；
3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；
4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造 费用；
5）临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分区域设置；
6）应符合节能、环保、安全和消防等要求；
7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
2.检查的保证项目还应有：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场防火。
3.不妥之处一：组建 10 人义务消防队不妥。
正确做法：义务消防队人数不少于施工总人数的 10%，应组建 15 人的义务消防队。
不妥之处二：消防水龙带长度 20m 不妥。
正确做法：消防箱内消防水管长度不小于 25m。
4.不妥之处一：建设单位要求施工单位在完成室内装饰装修工程后立即进行室内环境质量验收。
正确做法：民用建筑工程及室内装饰装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工不少于 7d 后、工程交付使用前进行。
不妥之处二：在检测过程中，环境污染物浓度现场检测点距内墙面 0.3m，距楼地面高度 0.5m。
正确做法：在检测过程中，环境污染物浓度现场检测点距内墙面不小于 0.5m，距楼地面高度0.8m～1.5m。
不妥之处三：氡浓度检测时，对采用自然通风的民用建筑工程，在房间的对外门窗关闭 1h 以后进行。
正确做法：民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭 24h 以后进行。
5.当地建设主管部门的做法妥当；
本项目的项目经理为二级注册建造师不妥当。
理由：本项目 26 层属于大型公共建筑工程（5～25 层属于中型建筑），只能由一级注册建造师担任项目经理。
10 月 17 日作出行政处罚，10 月 21 日公示不良行为记录信息妥当。
理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7d 内。
10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥。
理由：不良行为记录在当地发布记录起 7d 内报住房和城乡建设部。
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