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某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建
某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建
admin
2022-08-02
14
问题
某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如图1所示。
施工过程中发生了如下事件:事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地质复查使基础施工工期延长3d,人工窝工15个工日。事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作拖延1d。事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长4d。事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该项工作多用人工8个工日,该项工作工期延长4d,材料损失费1万元。事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该项工作缩短了1d,该项技术组织措施费0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。【问题】1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)?计划工期是多少?2.针对上述每一事件,分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。3.该工程可得到的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少?4.合同约定人工费标准是30元/工日,窝工人工费补偿标准是18元/工日,该项工程相关直接费、间接费等综合取费率为30%(窝工也按该综合费率进行计算)。在工程清算时,乙方应得到的索赔款是多少?
选项
答案
解析
1.该网络计划中,主要控制对象有基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程。计划工期为41周。2.上述各事件中,乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的判断及理由如下:(1)事件1:可提出费用和工期索赔。因为地质条件变化是甲方应承担的责任,由此产生的费用及关键工作工期延误都可以提出索赔。(2)事件2:可提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计原因造成的,可提出费用索赔;而该项工作属于非关键工作,延误的工期小于该工作的总时差,因此不必提出工期索赔。(3)事件3:不应提出工期索赔和费用索赔。因为乙方的窝工费及关键工作工期的延误是乙方自身原因造成的。(4)事件4:不应提出工期索赔和费用索赔。因为室外工程管线材料质量不合格是乙方自身的原因造成的,由此产生的费用和工期延误应由自己承担。(5)事件5:不应提出任何索赔。因为乙方采取的加快施工的技术措施是为赶工期做出的决策,属于自身原因。3.综上所述,事件1、事件2可进行工期索赔。基础工程是关键工作,延长3d,可获得3d的工期补偿;辅楼工程延长1d,但它不是关键线路,且有8周的总时差,所以,不能获得工期补偿。故乙方可得到的工期补偿为3d。如图4所示,经计算实际工期为293d,工期罚款为:[293-(41×7+3)]×2500=3×2500=7500元。
4.乙方应得到的索赔款为:(15×18+40×30+50000+20000)×(1+30%)=92911元。
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