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某开发商投资新建一住宅小区工程，总建筑面积 24000m2 ，工程基坑支护采用桩

admin2022-08-02  11
问题 某开发商投资新建一住宅小区工程，总建筑面积 24000m2 ，工程基坑支护采用桩锚体系，桩数共计 200 根，基础采用桩筏形式，桩数共计 400 根。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下：（1）合同造价 3600 万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；（2）合同工期 306 天，自 2012 年 3 月 1 日起至 2012 年 12 月 31 日止。工期奖罚标准为 2 万元/天。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为 60 万元。事件二：基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测，检测单位编制了检测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。事件三：工程楼板组织分段施工，某一段各工序的逻辑关系见下表：事件四：2012 年 3 月 22 日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用 6 万元。2012 年 4 月 5 日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用 8 万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出 6 万元排水费用、8 万元检测费用的索赔。事件五：工程竣工验收后，施工总承包单位于 2012 年 12 月 28 日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于 2013 年 1 月 5 日确认验收通过，并开始办理工程结算。【问题】1．事件二中，本工程在基坑检测管理工作中有哪些不妥之处?并说明理由。基坑检测应包括哪些内容？基坑监测的重点是什么？2．根据事件三中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图的工期。3．分别指出事件四中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。4．指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元？
选项
答案
解析 1.不妥之处一：基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测。理由：基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。不妥之处二：经建设方、监理方认可后开始施工。理由: 监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。【补充】基坑工程监测内容2．工期 16 天。3．施工总承包单位的两项索赔情况如下：（1）施工总承包单位提出 6 万元排水费用索赔不成立。理由：连续降雨属于一个有经验的承包商可以预见的事情，改降雨造成的费用损失应该包含在合同价款中。（2）施工单位提出的 8 万元钢筋检测费用成立。理由：根据教材规定：建设单位对已经过检验的材料质量有怀疑时，可进行重新检验，若重新检验合格的，由建设单位承担由此增加的费用。4．本工程竣工验收日期是 2012 年 12 月 28 日。工程结算总价：3600+60+8+3×2=3674 万元。
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