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背景资料：某酒店工程，建筑面积 28700 ㎡，地下 1 层，地上 15 层，现

admin2022-08-02  27
问题 背景资料：某酒店工程，建筑面积 28700 ㎡，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。事件一：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量 650m3，定额单价人工费为 8.40元/m3、材料费为 12.00 元/m3、机械费 1.60 元/m3。分部分项工程量清单合价为 8200 万元，措施费项目清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他项目清单合价 120 万元，总包服务费为 30 万元，企业管理费 15%，利润为 5%，规费为 225.68 万元，税金为 3.41%。事件二：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。事件三：专业监理工程师对现场拆模后的质量进行验收时发现部分墙面有蜂窝麻面等质量缺陷。经鉴定该部分缺项不影响结构强度要求。事件四：检查组按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-2011 对本次安全检查进行评价，其中有一项检查评分表得零分，但是汇总表得 85 分。【问题 1】事件一中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3？中标造价是多少万元？（均需列式计算，答案保留小数点后两位）【问题 2】事件二中，建设单位的做法是否正确？说明理由。【问题 3】主体混凝土出现表面缺陷的质量问题，试分析问题出现的主要原因包括哪些？（至少写出 5 条）【问题 4】事件四中，建筑施工安全检查评定结论有哪些等级？本次检查应评定为哪个等级？
选项
答案
解析 【答案 1】 土石方综合单价=（人工费+材料费+机械费）×（1+企业管理费费率）×（1+利润费率）=（8.40+12.00+1.60）×（1+15%）×（1+5%）=26.57 元/m3。
中标造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×（1+税金费率）=（8200+360+120+225.68）×（1+3.41%）=9209.36 万元。
【答案 2】正确。
理由：大型机械设备进场费属于建筑安装工程费用构成中的措施费，已包括在合同价款中，施工单位没有理由提出由建设单位支付其进场费的要求。
【答案 3】混凝土表面缺陷原因：
1）模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除。
2）木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板隔离剂涂刷不均匀。
3）钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。
4）局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。
5）混凝土坍落度、和易性不好。
6）混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。
7）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施．导致混凝土离析。
8）漏振或振捣不实。 9）混凝土拆模过早。
【答案 4】建筑施工安全检查评定结论等级有优良、合格、不合格。本次检查应评定的等级为不合格。
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