2. 建筑工程
  3. 房地产自然寿命一般长于经济寿命。（　　）

房地产自然寿命一般长于经济寿命。（　　）

最全题库2022-08-02  31
问题 房地产自然寿命一般长于经济寿命。（　　）
选项
答案 对
解析 房地产同时具有经济寿命和自然寿命，自然寿命一般要比经济寿命长得多。从理论上来说，当物业维护费用高到不能用其所得租金收入支付时，干脆就让它空置在那里。但实际情况是，如果物业维护状况良好，其较长的自然寿命可以使投资者从一宗房地产投资中获取几个经济寿命，因为如果对建筑物进行一些更新改造，改变建筑物的使用性质或目标租户的类型，投资者就可以用比重新购置另外一宗房地产少得多的投资，继续获取可观的收益。因此，许多房地产投资者都把房地产投资作为一项长期投资，从开发建设开始，就重视其长期投资价值的创造、维护和保持，以使得房地产投资项目的全寿命周期利益最大化。
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