某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均

练习题库2022-08-02 47

问题某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。（　　）

选项

答案错

解析过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失，因为若某宗待出租物业确定的租金高于市场租金水平，则意味着物业的空置率会上升，可获得的总租金收入并不一定能高过市场平均收益水平。

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房地产估价基础与实务

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