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新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。A.易产生资本
新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。A.易产生资本
题库
2022-08-02
26
问题
新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。A.易产生资本价值风险B.易受政策影响C.存在效益外溢和转移D.适于长期投资
选项
A.易产生资本价值风险
B.易受政策影响
C.存在效益外溢和转移
D.适于长期投资
答案
C
解析
房地产投资的特性包括:①区位选择异常重要;②适于进行长期投资;③需要适时的更新改造投资;④易产生资本价值风险;⑤变现性差;⑥易受政策影响;⑦依赖专业管理;⑧存在效益外溢和转移。其中,存在效益外溢和转移是指房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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