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建筑工程
某写字楼月潜在毛租金收入为100 万元,月平均运营费用为60 万元,月平均空置率
某写字楼月潜在毛租金收入为100 万元,月平均运营费用为60 万元,月平均空置率
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2022-08-02
17
问题
某写字楼月潜在毛租金收入为100 万元,月平均运营费用为60 万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是( )万元。A.33.00B.33.10C.36.00D.36.10
选项
A.33.00
B.33.10
C.36.00
D.36.10
答案
C
解析
由题意,月净经营收入=有效毛收入-运营费用=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=100-100 错误(5%+2%)+100 错误3%-60=36(万元)。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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