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运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地
admin
2022-08-02
78
问题
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（ ）确定是否进行投资。A．等待投资型期权估价B．放弃型期权估价C．成长型期权估价D．柔性期权估价
选项
A．等待投资型期权估价
B．放弃型期权估价
C．成长型期权估价
D．柔性期权估价
答案
C
解析
某些房地产开发项目，首期开发通常很难产生理想的收益，其投入很可能与收益持平甚至大于收益，但对项目后期投资收益会有较大影响。实物期权观点认为，该类型的开发项目可能产生成长型期权，因而可以对成长型期权进行估价，以确定是否进行投资。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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