2. 建筑工程
  3. 某投资项目每年可获得50000 元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率

某投资项目每年可获得50000 元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率

admin2022-08-02  23
问题 某投资项目每年可获得50000 元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款利率为12％，贷款期限为20 年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（　　）万元。A．2.73B．29.11C．344.74D．349.31
选项 A．2.73
B．29.11
C．344.74
D．349.31
答案 B
解析 偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息资金，则每年应还本付息资金=5/1.3=3.846（万元），按月还本付息额=38460/12=3205（元），用等额序列支付现值系数公式，可得最大贷款额为：V=A/i［1－1/（1+i）n］=3205/（12％÷12）错误［1－1/（1+12％÷12）12 错误20］=29.11（万元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120828.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)