2. 建筑工程
  3. 投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了（　　）。A．抵御通货膨胀的影响

投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了（　　）。A．抵御通货膨胀的影响

最全题库2022-08-02  38
问题 投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了（　　）。A．抵御通货膨胀的影响B．提高资本金的投资收益率C．提高全部投资的平均收益率D．降低借贷资金的资金成本
选项 A．抵御通货膨胀的影响
B．提高资本金的投资收益率
C．提高全部投资的平均收益率
D．降低借贷资金的资金成本
答案 B
解析 投资者利用借贷资金进行投资，或在投资过程中使用财务杠杆的主要目的，是为了提高资本金的投资收益水平。由于投资者使用借贷资金投资时必须支付借贷资金的资金成本或财务费用（利息、融资费用和汇兑损失），因此只有当房地产投资项目全部投资的平均收益水平高于投资者必须支付的借贷资金成本水平时，投资者使用借贷资金才能够提高资本金的收益水平，即财务杠杆对投资者自有资金的收益有一个正向的放大作用。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120826.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)