下列不确定性因素中，属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有（

考试题库2022-08-02 29

问题下列不确定性因素中，属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有（　　）。A．土地费用B．权益投资比率C．运营费用D．开发期E．贷款利率

选项 A．土地费用
B．权益投资比率
C．运营费用
D．开发期
E．贷款利率

答案 ADE

解析对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：①土地费用；②建筑安装工程费；③租售价格；④开发期与租售期；⑤建筑容积率及有关设计参数；⑥资本化率；⑦贷款利率。

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房地产估价基础与实务

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