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关于房地产贷款担保的说法,正确的是( )。A.担保能确保贷款得以足额偿还 B
关于房地产贷款担保的说法,正确的是( )。A.担保能确保贷款得以足额偿还 B
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2022-08-02
44
问题
关于房地产贷款担保的说法,正确的是( )。A.担保能确保贷款得以足额偿还B.金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险C.最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押D.贷款质押不转移财产的占有权
选项
A.担保能确保贷款得以足额偿还
B.金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险
C.最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押
D.贷款质押不转移财产的占有权
答案
B
解析
一般来说,银行金融机构提供的担保风险最低,然后依次是省级非银行金融机构、AAA 级企业、AA 级企业、AA 级以下企业。A 项,贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还。C 项,在房地产贷款中以土地房屋等设定贷款抵押,是最常见的担保形式。D 项,贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利(包括商标权、专利权等)移交银行占有,将该动产或权利作为债权的担保。
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