2. 建筑工程
  3. 某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销

某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销

admin2022-08-02  35
问题 某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000 万元，预计项目的单位变动成本为4500 元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（　　）元/m2。A．5377.78B．6277.78C．6722.22D．7847.22
选项 A．5377.78
B．6277.78
C．6722.22
D．7847.22
答案 D
解析 由题意，总建筑面积（产量）=15000 错误3=45000m2，可销售面积（销量）=45000 错误80%=36000m2，根据盈亏平衡点的公式：①销售收入=总成本；②销售单价错误销量=固定成本+单位可变成本错误产量。设销售单价为x，则36000x=8000 错误10000+4500 错误45000，得：x=7847.22（元/m2）。
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