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建筑工程
城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产大幅升值,大型城市改造项目的实施,也会使周
城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产大幅升值,大型城市改造项目的实施,也会使周
练习题库
2022-08-02
93
问题
城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产大幅升值,大型城市改造项目的实施,也会使周边房地产价值大大提高,说明房地产易受政策影响。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是房地产投资的特性。房地产投资的特性之一是存在效益外溢和转移,房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值;城市棚户区改造、城中村改造等大型城市更新项目的实施,也会使周边房地产的市场价值大大提高。P9。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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