首页
登录
建筑工程
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是
admin
2022-08-02
55
问题
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )的特性。A、区位选择异常重要 B、易产生资本价值风险 C、需要适时的更新改造投资 D、存在效益外溢和转移
选项
A、区位选择异常重要
B、易产生资本价值风险
C、需要适时的更新改造投资
D、存在效益外溢和转移
答案
D
解析
本题考查的是房地产投资概述。房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通的建设,使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值;城市棚户区改造、城中村改造等大型城市更新项目的实施,也会使周边房地产的市场价值大大提高。从过去的经验来看,能准确预测到政府大型公共设施建设并在附近预先投资的房地产投资者,都获得了较大成功。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120620.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
在大班幼小衔接活动中,教师与幼儿共同创设了“小学调查”的主题墙。这主要是为了()
城市交通的不断发展促使我们加强交通安全教育,让幼儿了解一些危险因素,知道遵守交通
新中国成立以来,国务院批准颁发的第一个幼儿教育法规是( )。A.《城市幼儿园工
受到市场经济的影响,在目前幼儿教育改革发展的背景下,我国幼儿园的办学体制和投资体
幼儿园老师常常把刚入园的哭着要找妈妈的孩子及班内其他孩子暂时隔离开来。这主要是因
小明听妈妈说:“听那孩子的嘴多甜!”小明问:“妈妈,您舔过他的嘴吗?”这主要反
以“城市”为主题。设计一个幼儿园大班的活动方案。
幼儿园教师常常把刚入园的哭着要找妈妈的孩子与班内其他孩子暂时隔离开来,这主要是因
3岁孩子做了错事,若问他为什么这样做,他却茫然,这主要是因为()。A.他不会评价
小明听妈妈说:“听那孩子的嘴多甜!”小明问:“妈妈,您舔过他的嘴吗?”这主要反
随机试题
WhichofthefollowingbestdescribesthenatureofThomasHardy’slaterworks?A
Attendancesatbasketballmatcheshave______sincethecomingoftelevision.A、dro
WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?A、Istayedinallnightlongwaiti
TheAmazonMystery:WhatAmerica’sStrangestTechCompanyIsReal
We’renowwitnessingtheemergenceofanadvancedeconomybasedoninformati
道德具有的特征包括A.阶级性 B.共同性 C.继承性 D.完全独立性 E
砌体结构当静力计算为弹性方案时,其含义哪一种说法是正确的?()A.对墙而言,
男性,65岁。进行性黄疸3个月,伴中上腹持续性胀感,夜间平卧时加重,消瘦。査体:
某公司2018年实现的净利润为500万元,2018年年初未分配利润为200万元,
对于热塑性弹性体(SBS)橡胶改性沥青描述正确的是(??)。A.是热和电的不良导
最新回复
(
0
)