开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和

题库2022-08-02 69

问题开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）。A.土地成本B.建造成本C.运营成本D.租金收入E.房产购买成本

选项 A.土地成本
B.建造成本
C.运营成本
D.租金收入
E.房产购买成本

答案 ABC

解析本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。选项D租金收入属于现金流入；选项E开发投资中没有购买房产的成本。P148。

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房地产估价基础与实务

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