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抵押率的确定受( )等因素的影响。A.抵押物的流动性 B.贷款期限长短 C.
抵押率的确定受( )等因素的影响。A.抵押物的流动性 B.贷款期限长短 C.
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2022-08-02
47
问题
抵押率的确定受( )等因素的影响。A.抵押物的流动性B.贷款期限长短C.通货膨胀预期D.抵押物所处的市场条件E.抵押物的新旧程度
选项
A.抵押物的流动性
B.贷款期限长短
C.通货膨胀预期
D.抵押物所处的市场条件
E.抵押物的新旧程度
答案
ABCD
解析
本题考查的是房地产抵押贷款。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。抵押率的确定,受许多因素的影响,如抵押物的流动性、所处的市场条件、抵押物价值取得的情况、贷款期限长短和通货膨胀预期等。抵押率不是针对一个项目的,是在某特定时期针对某类项目的,所以不参考抵押物的新旧程度。P312。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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