某市去年住宅的实际销售量为600万平方米，预测销售量为500万平方米，平滑指数为

资格题库2022-08-02 71

问题某市去年住宅的实际销售量为600万平方米，预测销售量为500万平方米，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（　）万平方米。A.450B.475C.520D.580

选项 A.450
B.475
C.520
D.580

答案 D

解析本题考查的是市场趋势分析。本期预测值＝平滑指数×前期实际销售量＋（1－平滑指数）×前期预测值＝0.8×600＋（1－0.8）×500＝580。参见教材P116。

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房地产估价基础与实务

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