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建筑工程
如国家债券的收益率为9%,经测算,工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.
如国家债券的收益率为9%,经测算,工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.
练习题库
2022-08-02
70
问题
如国家债券的收益率为9%,经测算,工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14,整个投资市场的平均收益率为18%,则工业物业的预期收益率为( )。 A.12.45% B.10.26% C.11.98% D.9.68%
选项
A.12.45%
B.10.26%
C.11.98%
D.9.68%
答案
B
解析
本题考查的是投资组合理论。资产预期收益率=无风险资产收益率+风险系数×(平均收益率-无风险资产收益率)=9%+0.14×(18%-9%)=10.26%。参见教材P26。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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