下列选项中，不计入收益性物业运营管理费用的是（　）。A.抵押贷款还本付息 B.

题库2022-08-02 36

问题下列选项中，不计入收益性物业运营管理费用的是（　）。A.抵押贷款还本付息B.管理人员工资C.公共设施维修费D.保险费

选项 A.抵押贷款还本付息
B.管理人员工资
C.公共设施维修费
D.保险费

答案 A

解析本题考查的是收益性物业管理中的运营费用。选项B属于人工费；选项CD属于公共设施设备日常运行、维修及保养费。抵押还本付息不计入运营费用。参见教材P367。

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