某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售

考试题库2022-08-02 24

问题某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，则该项目的开发成本利润率为（　）。A、45.05％B、49.31％C、56.86％D、63.6％

选项 A、45.05％
B、49.31％
C、56.86％
D、63.6％

答案 D

解析本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率=（项目总开发价值-项目总开发成本）/项目总开发成本=（4500-248-2600）/2600=63.6%。

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房地产估价基础与实务

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