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王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房,首付款为30%,其
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房,首付款为30%,其
admin
2022-08-02
59
问题
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合,贷款期限为20年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元,则商业贷款的最低月还款额为( )元。A、1297.91B、3584.01C、4881.93D、5158.71
选项
A、1297.91
B、3584.01
C、4881.93
D、5158.71
答案
B
解析
本题考查的是复利计算。1.贷款总额P总=120×7800×(1-30%)=65.52(万元);2.商业贷款总额P=65.52-20=45.52(万元);3.计算商业贷款月还款额:i=7.2%/12=0.6%,n=20×12=240
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
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