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我国目前国家债券的收益率为9%,经测算,工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数
我国目前国家债券的收益率为9%,经测算,工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数
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2022-08-02
61
问题
我国目前国家债券的收益率为9%,经测算,工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14,整个投资市场的平均收益率为18%,则工业物业的预期收益率为( )。A、12.45%B、10.26%C、11.98%D、9.68%
选项
A、12.45%
B、10.26%
C、11.98%
D、9.68%
答案
B
解析
本题考查的是投资组合理论。资产预期收益率=无风险资产收益率+风险系数×(平均收益率-无风险资产收益率)=9%+0.14×(18%-9%)=10.26%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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