首页
登录
建筑工程
如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当调高折现
如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当调高折现
练习题库
2022-08-02
29
问题
如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当调高折现率。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是通货膨胀的影响。在实际投资分析工作中,考虑到通货膨胀的可能影响,在估计未来收益现金流时,可以允许未来年份营业收入以及运菅成本随着通货膨胀分别有所增加,这样就可以消除通货膨胀因素对分析结果准确性的部分影响,使分析结果更加接近真实。如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当考虑(适当调低折现率估计)。参见教材P180。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120179.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
()影响着幼儿园的精神风貌,对全园的成人和幼儿都有潜移默化的作用。A.幼儿园文化
简述移情对儿童亲社会性行为的发展的影响。
容易对学前儿童产生潜移默化影响的社会因素是( )。A.物质环境 B.精神环境
在影响儿童身心发展的各因素中,对儿童身心发展起主导作用的是( )。A.遗传因素
即使处于同一年龄阶段的儿童,由于遗传素质不同,环境影响和教育不同,他们的身心发展
广义的教育指一切能增进人的知识技能,发展人的智力和体力,影响人的思想观念的活动,
有的保育员在护理幼儿生活时,忽视随机地、有意识地实施教育,结果,无意识地影响了幼
受到市场经济的影响,在目前幼儿教育改革发展的背景下,我国幼儿园的办学体制和投资体
受到市场经济和体制改革的影响,我国幼儿园的办学体制和投资体制逐渐呈现多元化的趋势
( )是影响生长发育的最基本的因素,它为儿童的生长发育提供了可能性。A.先天遗
随机试题
[originaltext]Asaresultofrisinguniversitycosts,manystudentsarefin
在护理评估中,常用的资料分类方法包括()A.按照资料的来源分为主观资料和客观资
国外引进的项目或由外方承包的建设项目,如由外方提供竣工图的,应由外方签字确认。(
关于金属热处理方式,描述正确的是A.退火能使材料结构还原 B.正火能提高材料硬
下列选项中,属于文艺复兴后期作品的是()A.《西斯廷圣母》 B.《沉睡的维
民事责任可以分为侵权责任和( )两种。 A、财产责任 B、违约责任
社会工作者在观察和评估家庭成员的需要时,需要把家庭成员放在家庭的日常生活中,观察
简述现代企业人力资源管理各个历史发展阶段的特点。
(2017年真题)甲企业采用作业成本法计算产品成本,每批产品生产前需要进行机器调
描述物质火灾危险性的主要参数有物料的闪点、燃点、自燃点、最小点火能等,下列关于物
最新回复
(
0
)