银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款,该家庭所购住房的物

admin2022-08-02  27

问题 银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款,该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看,该家庭的月均收入应不低于( )元。A、3583B、3909C、4300D、4778

选项 A、3583
B、3909
C、4300
D、4778

答案 C

解析 本题考查的是房地产抵押贷款。考核指标中的房产支出与收入比。本题中没有提及其它债务问题,所以不计算第二个指标。房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2000+150)/月均收入<50%,月均收入>4300。参见教材P312。
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