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建筑工程
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地
资格题库
2022-08-02
43
问题
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地产项目,可通过( )确定是否进行投资。A、等待投资型期权估价B、放弃型期权估价C、成长型期权估价D、柔性期权估价
选项
A、等待投资型期权估价
B、放弃型期权估价
C、成长型期权估价
D、柔性期权估价
答案
C
解析
本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。成长型期权估价,首期开发通常很难产生理想的收益,其投入很可能与收益持平甚至大于收益,但对项目后期投资收益会有较大影响。实物期权观点认为,该类型的开发项目可能产生成长型期权,因而可以对成长型期权进行估价,以确定是否进行投资。参见教材P245。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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