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建筑工程
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括( )。A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括( )。A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
练习题库
2022-08-02
48
问题
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括( )。A、确定用于敏感性分析的财务评价指标B、确定不确定性因素可能的变动范围C、计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值D、通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析E、分析确定每个不确定性因素发生的概率
选项
A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
B、确定不确定性因素可能的变动范围
C、计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
D、通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析
E、分析确定每个不确定性因素发生的概率
答案
ABCD
解析
本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产敏感性分析主要包括以下几个步骤:(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标;(2)确定不确定性因素可能的变动范围;(3)计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值;(4)通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析。参见教材P223。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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