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对置业投资来说,房地产投资经济效果的表现形式中,既可在处置物业时实现,也可以在以
对置业投资来说,房地产投资经济效果的表现形式中,既可在处置物业时实现,也可以在以
题库
2022-08-02
48
问题
对置业投资来说,房地产投资经济效果的表现形式中,既可在处置物业时实现,也可以在以针对物业的再融资行为中实现的有( )。A、租金收益B、物业增值C、股权增加D、销售收入E、开发利润
选项
A、租金收益
B、物业增值
C、股权增加
D、销售收入
E、开发利润
答案
BC
解析
本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入,而增值和股权增加效果,既可在处置(转让)物业时实现,也可以在以针对物业的再融资行为中实现(如申请二次抵押贷款)。参见教材P176。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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