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建筑工程
在利用期望值法进行项目风险分析时,分别估算各不确定性因素每种情况下发生的概率之后
在利用期望值法进行项目风险分析时,分别估算各不确定性因素每种情况下发生的概率之后
考试题库
2022-08-02
21
问题
在利用期望值法进行项目风险分析时,分别估算各不确定性因素每种情况下发生的概率之后,需要做的是( )。A、计算各年净现金流量的标准差B、计算净现值大于或等于零时的累计概率C、计算各年净现值的标准差D、计算各可能发生情况下的净现值
选项
A、计算各年净现金流量的标准差
B、计算净现值大于或等于零时的累计概率
C、计算各年净现值的标准差
D、计算各可能发生情况下的净现值
答案
D
解析
本题考查的是概率分析中的期望值法。采用期望值法进行概率分析,一般需要遵循以下步骤:(1)选用净现值作为分析对象,并分析选定与之有关的主要不确定性因素;(2)按照穷举互斥原则,确定各不确定性因素可能发生的状态或变化范围;(3)分析估算各不确定性因素每种情况下发生的概率;(4)分别计算各可能发生情况下的净现值;(5)计算各年净现金流的标准差、整个项目寿命周期净现值的标准差或标准差系数;(6)计算净现值大于或等于零时的累计概率;(7)对以上分析结果作综合评价,说明项目是否可行及承担风险性大小。参见教材P233。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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