下列各项中，不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（　）。A、购买价格

题库2022-08-02 51

问题下列各项中，不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（　）。A、购买价格B、空置率C、运营费用D、资本化率

选项 A、购买价格
B、空置率
C、运营费用
D、资本化率

答案 D

解析本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。置业投资的主要不确定性因素包括购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。参见教材P216。

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房地产估价基础与实务

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