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某家庭申请了50万元10年期住房抵押贷款,年利率为6%。该家庭在按月等额偿还5年
某家庭申请了50万元10年期住房抵押贷款,年利率为6%。该家庭在按月等额偿还5年
练习题库
2022-08-02
71
问题
某家庭申请了50万元10年期住房抵押贷款,年利率为6%。该家庭在按月等额偿还5年后于第6年初一次偿还了本金6万元,则从第6年开始该家庭的月还款额减少了( )元。A、984.37B、1016.81C、1159.97D、2387.24
选项
A、984.37
B、1016.81
C、1159.97
D、2387.24
答案
C
解析
本题考查的是复利计算。月还款的减少额,就是提前还款的6万元转化为等价每月等额还款后的值。根据公式:P=A/i×[1-1/(1+i)n],得:A=60000×6%/12÷[1-1/(1+6%/12)60]=1159.97(元)。参见教材P158。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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