某城市2015年初家庭总数为120万户，平均每户3人，户均年可支配收入为5万元，

免费题库2022-08-02 43

问题某城市2015年初家庭总数为120万户，平均每户3人，户均年可支配收入为5万元，约有8％的家庭打算当年购房，平均住房需求90㎡／户，则2015年该市新建商品住房的市场需求量是（　）亿元。A、600B、48C、144D、4320

选项 A、600
B、48
C、144
D、4320

答案 B

解析本题考查的是市场规模的估计。新建住宅市场需求量（元）=家庭数量（户）×户均可支配收入（元/户）×住房消费倾向（%）=120×5×8%=48（亿元）。参见教材P114。

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房地产估价基础与实务

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