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确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可
练习题库
2022-08-02
55
问题
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（ ）。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率
选项
A.国债收益率
B.银行存款利率
C.市场平均投资收益率
D.银行贷款利率
E.银行同业拆借利率
答案
AB
解析
【考点】资本资产定价模型。确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于上述无风险的收益率，例如国债的收益率或银行存款利率等。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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