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关于资本金现金流量表的说法，正确的是（ ）。A、把所有投资均视为自有资金 B
关于资本金现金流量表的说法，正确的是（ ）。A、把所有投资均视为自有资金 B
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2022-08-02
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问题
关于资本金现金流量表的说法，正确的是（ ）。A、把所有投资均视为自有资金 B、现金流出包括利息支付 C、不考虑信贷资金的还本 D、只能用于计算静态盈利指标
选项
A、把所有投资均视为自有资金
B、现金流出包括利息支付
C、不考虑信贷资金的还本
D、只能用于计算静态盈利指标
答案
B
解析
本题考查的是基本报表。资本金现金流量表从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。参见教材P268。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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