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根据商业银行押品管理指引要求,商业银行每年应对押品至少重估一次,这有利于防范个人
根据商业银行押品管理指引要求,商业银行每年应对押品至少重估一次,这有利于防范个人
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2022-08-02
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问题
根据商业银行押品管理指引要求,商业银行每年应对押品至少重估一次,这有利于防范个人住房贷款的( )。A、操作风险 B、信用风险 C、市场风险 D、法律风险
选项
A、操作风险
B、信用风险
C、市场风险
D、法律风险
答案
C
解析
本题考查的是房地产抵押贷款。市场风险:在个人住房贷款业务中,贷款一般都提供房地产抵押,贷款的第二还款来源受房地产市场影响,因此也面临着较大的市场风险,特别是主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房,以及期房按揭,更面临着巨大的市场风险。市场风险主要来自:市场供求风险、市场周期风险、政策性风险、变现风险和利率风险。参见教材P311。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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