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某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了20年期的住房抵押贷款,该贷款的年
某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了20年期的住房抵押贷款,该贷款的年
考试题库
2022-08-02
29
问题
某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了20年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为9%,按月等额还款,如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元,则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。A、 544.10B、 709.99C、 6300.00D、 709.38
选项
A、 544.10
B、 709.99
C、 6300.00
D、 709.38
答案
B
解析
将第6年年初的7万元看做P,在余下的10年中每月等额还款数就是从第6年开始的抵押贷款月还款额减少值。运用公式
可得:?
注意:公式中的n是15而不是14,因为第6年年初等于第5年年末。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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