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个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时,各期还款额中包含的本金相等。( )
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时,各期还款额中包含的本金相等。( )
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2022-08-02
43
问题
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时,各期还款额中包含的本金相等。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是复利计算。等额还本付息,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初尚未偿还的贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,贷款后期因尚未偿还的贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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