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关于房地产投资特性的说法,错误的是( )。A.区位选择异常重要 B.不易产生
关于房地产投资特性的说法,错误的是( )。A.区位选择异常重要 B.不易产生
题库
2022-08-02
90
问题
关于房地产投资特性的说法,错误的是( )。A.区位选择异常重要 B.不易产生资本价值风险 C.存在效益外溢 D.易受政策影响
选项
A.区位选择异常重要
B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢
D.易受政策影响
答案
B
解析
本题考查的是房地产投资概述。选项B错误,房地产投资易产生资本价值风险。房地产投资的特性包括:(1)区位选择异常重要;(2)适于进行长期投资;(3)需要适时的更新改造;(4)易产生资本价值风险;(5)变现性差;(6)易受政策影响;(7)依赖专业管理;(8)存在效益外溢和转移。
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房地产估价基础与实务
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