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(2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（）之和后，再加上其他
(2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（）之和后，再加上其他
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2022-08-02
55
问题
(2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（）之和后，再加上其他收入的金额。A.抵押贷款还本付息额B.空置损失C.收租损失D.折旧E.运营费用
选项
A.抵押贷款还本付息额
B.空置损失
C.收租损失
D.折旧
E.运营费用
答案
BCE
解析
本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入，净经营收入=有效毛收入－运营费用。
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房地产估价基础与实务
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