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(2015年真题) 对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于()。A.法
(2015年真题) 对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于()。A.法
题库
2022-08-02
54
问题
(2015年真题) 对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于()。A.法律风险B.信用风险C.市场风险D.管理风险
选项
A.法律风险
B.信用风险
C.市场风险
D.管理风险
答案
D
解析
本题考查的是房地产抵押贷款。管理风险:目前,银行的个人住房贷款仍处于起步阶段,还没有经历过房地产市场严重恶化的考验,对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段,容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严、手续不完整、放松贷款条件、向借款人发放了超过其支付能力的款项等等。管理风险主要表现为:资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险,以及抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱所带来的风险。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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