(2015年真题) 房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感

考试题库2022-08-02 24

问题 (2015年真题) 房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感性因素。（）

选项

答案错

解析本题考查的是敏感性分析的概念。敏感性分析的目的在于：（1）找出影响项目经济效益变动的敏感性因素；（2）研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力；（3）比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案。

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房地产估价基础与实务

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