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建筑工程
(2015年真题) 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积
(2015年真题) 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积
题库
2022-08-02
71
问题
(2015年真题) 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/m2，项目销售均价为8500元/m2，营业税及附加为销售收入的5.5%，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为（）万平方米。A.2.60B.2.87C.3.59D.3.80
选项
A.2.60
B.2.87
C.3.59
D.3.80
答案
D
解析
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。设最低销售收入为A万平方米。利润为零时正好回收全部成本费用。8500×A×（1-5.5%）-13000-3500×5=0，8032.5A=30500，A=3.797。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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