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建筑工程
(2015年真题) 张某以6000元/m2的价格购买了一套面积为114m2的住宅
(2015年真题) 张某以6000元/m2的价格购买了一套面积为114m2的住宅
练习题库
2022-08-02
35
问题
(2015年真题) 张某以6000元/m2的价格购买了一套面积为114m2的住宅,银行为张某提供了贷款价值比率为60%,15年期、年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月末一次性偿还剩余全部贷款,则偿还额应为( )万元。A.18.94B.19.20C.19.33D.22.87
选项
A.18.94
B.19.20
C.19.33
D.22.87
答案
C
解析
本题考查的是复利系数的应用。 第一步:算出月供(P-A)
第二步:提前还款余额计算(A-P) m=10×12+1=121
第三步:第121期末还款=提前还款余额+正常当月应还月供189375+3874.76=193249.76(元)。
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