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(2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投
(2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投
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2022-08-02
28
问题
(2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。A.存在效益外溢和转移B.易获得金融机构的支持C.具有保值增值性D.可提高投资者的资信等级
选项
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
答案
C
解析
本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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