首页
登录
建筑工程
两个效益不同的房地产投资方案,计算期相同且均无资金约束,宜采用的方案比选方法有(
两个效益不同的房地产投资方案,计算期相同且均无资金约束,宜采用的方案比选方法有(
admin
2022-08-02
60
问题
两个效益不同的房地产投资方案,计算期相同且均无资金约束,宜采用的方案比选方法有( )。A.净现值法B.费用现值比较法C.等额年值法D.费用年值比较法E.差额投资内部收益率法
选项
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
答案
ACE
解析
在方案比选过程中,应该注意选择适宜的比选方法。具体比选方法选择规则,表现在以下3个方面:①当可供比较方案的开发经营期相同,且项目无资金约束的条件下,一般采用净现值法、等额年值法和差额投资内部收益率法;②当可供比较方案的开发经营期不同时,一般宜采用等额年值法进行比选,如果要采用差额投资内部收益率法或净现值法进行方案比选,须对各可供比较方案的开发经营期,通过运用最小公倍数法和研究期法进行调整,然后再进行比选;③当可供比较方案的效益相同或基本相同时,可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118705.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
向家长系统宣传和指导教育孩子的正确方法的幼儿园家庭教育指导形式是() A、咨
矫正口吃的重要方法是() A、训练B、提醒 C、解除紧张D、打骂
下列属于5~6岁儿童的特征的是() A、认识依靠行动B、开始掌握认知方法
学前儿童发展心理研究的最基本的方法是() A、实验法B、谈话法C、观察法
围绕重阳节,设计一个幼儿园中班活动方案。
围绕蔬菜营养多的主题,设计一个幼儿园中班活动方案。
请为幼儿园托(小)班设计一份“我爱幼儿园”的活动方案。
请为幼儿园中班设计一份美术教育活动方案,要求写明活动目标、活动准备、活动过程等。
围绕“如何预防腮腺炎”的主题,为幼儿园中班写一份健康活动方案,要求写明活动目标、
围绕中国京剧脸谱的主题,设计一个幼儿园大班活动方案。
随机试题
Thelongyearsoffoodshortageinthiscountryhavesuddenlygivenwaytoappar
甲、乙、丙、丁四人的职业是:教师、医生、设计师、演员。其中,(1)甲不是教师,也
下列哪项不是导入CAD界面后可选择的定位方式?()A.自动-原点到原点 B.自
大学教师的角色具有多样性,其根本角色是()。A.教学者角色 B.研究者角
符合晚期乳腺癌的临床表现是()。A.病变侧乳房大于健侧 B.病变侧乳房小于健
原发性醛固酮增多病人术前饮食要求为A.低蛋白饮食 B.低脂饮食 C.低钾饮食
商业票据贴现市场上的各种贴现形式,表面上是票据的转让与再转让,实际上是资金的融通
我国教育目的的理论基础是()。A.社会本位 B.社会要求与个体发展的统一
对于两根K线组合来说,下列说法正确的是()。?A.第二天多空双方争斗的区域越高
期货交易所以其全部财产承担( )责任。A.民事 B.行政 C.刑事 D.
最新回复
(
0
)