2. 建筑工程
  3. 下列关于收益率指标的表述中，错误的是（　　）。A.基准收益率是投资者所要求的最低

下列关于收益率指标的表述中，错误的是（　　）。A.基准收益率是投资者所要求的最低

考试题库2022-08-02  127
问题 下列关于收益率指标的表述中，错误的是（　　）。A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率C.常规项目的财务内部收益率是唯一的D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
选项 A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.常规项目的财务内部收益率是唯一的
D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
答案 D
解析 D项，差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。表达式为：式中（CI－CO）t′表示投资大的方案第t期净现金流量；（CI－CO）t″表示投资小的方案第t期净现金流量；n表示开发经营期；ΔIRR即为差额内部收益率。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118694.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)